Standortbezogene Nutzungspotenziale

Mikrostandortanalyse

  • Beurteilung der Lage, Beschaffenheit und Erreichbarkeit/Verkehrsanbindung des Grundstückes
  • Analyse des Nutzungsspektrums im Bestand sowie möglicher Synergien aus Nutzungsagglomerationen im Umfeld und Reputation des Mikrostandortes
  • Darstellung städtebaulicher allgemeiner Nachnutzungsmöglichkeiten
  • Umfassende Besichtigung des Objektes und des unmittelbaren und erweiterten Umfeldes
  • Ggf. Analyse der Nutzungseinschränkungen durch rechtliche Gegebenheiten, wie dingliche und schuldrechtliche Rechte und Lasten

Immobilienmarktanalyse

  • Analyse der lokalen und überregionalen relevanten Immobilienmarkttrends, einschließlich Angebots- und Nachfragestrukturen, Preise und Renditen für die maßgeblichen Immobiliensegmente in ihrem räumlichen Zusammenhang
  • Ggf. Prognose für die Marktentwicklungen am Standort für einen definierten Zeitraum

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steffen schroeder

Steffen Schroeder

Immobiliensachverständiger

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